[Adam Hurtubise]: 尝试一个，两个。
[Kit Collins]: 2025年6月11日，梅德福市计划和许可委员会将举行一次会议。 这次会议将于下午6点在梅德福市二楼的市议会举行，您应该带领马萨诸塞州梅德福，并通过Zoom先生的店员致电纸。
[Adam Hurtubise]: 总统熊。 副总统柯林斯。
[Kit Collins]: 展示。 五个礼物，没有。 会议被要求订购。 非常感谢您今天在这里。 我们拥有计划，开发和可持续性办公室的工作人员。 他们将Innes Associates的在线Paola团结在一起。 这将是与Innes Associates团队进行分区更新的第27次会议，尽管我们的计划和许可委员会的最后一次会议可能已经宣誓就职了27岁。 我只是相信报纸告诉我什么。 我认为我们所有人都希望这将是今晚在甲板上较短且成本较低的会议，以便今晚再次谈论它，我认为其他走廊的提议第三次或第四次。 而且，我们将在短短一分钟内就详尽地概述。 我们在委员会面前多次分析了该提案，这将是额外的时间，在沿着公开听证会的时间表达成下一步之前，对委员会进行了审查。 我们还将向簇簇分区的机构提出提出的高水平介绍。 我认为还没有官方提案，但是我们希望在5月初与塔夫茨地区的居民举行的公共论坛之后，我们希望进行介绍，在分区顾问将向社区成员提出正式建议之前，对委员会的这一提议进行了介绍，并提出了建议。 我们还将有一个简短的报告 从公众的问题和答案中，关于停车规定的问题以及两天前6月9日星期一在梅德福公共图书馆的运输需求的管理。 所以我知道保罗准备了演讲。 任何辅导员在搬到演讲之前是否有您想见证的问题或评论？ 城市队有什么吗？ 很好，看不到，我将从Innes Associates中送来Paola。 进步。 谢谢。
[Paula Ramos Martinez]: 大家好。 非常感谢您今天在这里邀请我。 我是Paola Ramos-Martinez。 我是Innes Associates的韧性主管。 今天和我在一起也是吉米·罗莎（Jimmy Rocha）。 他是我们的地图专家，专业分析师，特别分析师。 我今天有点病，所以很抱歉我不太好。 我会尽力快。 拥有 然后有2个更新，1个用于Medford上衣，尤其是进度检查。 我们在做什么？ 我们是什么，在接下来的几个月中，我们将要探索什么？ 还有停车。 然后我走到了最后，总统的副总统，如果您希望该组织进行更改，请知道。 因此，我现在拥有的是梅德福枢纽，停车场，最后，另一季度要有更长的时间，并有时间审查所有内容。
[Kit Collins]: 我认为没关系，保罗。 是的，谢谢您的询问。 继续此请求。
[Paula Ramos Martinez]: 完美的。 我将开始分享。 我的演讲很长，但这只是我们拥有所有信息，但是不应该花那么长时间。 我走很快。 第二。 我想看他们全部。 好吧，所以我们将非常简要地介绍该过程和时间表，评论的机会，我将立即参加下一次会议，以更好地了解未来几天的期望。 然后，我将从我们在机构区的塔夫茨大学，然后通过停车管理的位置做出这一简短的解释。 两者都不是建议，他们只是试图建立我们从社区听到的内容的结构，并将其带到我们要执行的指示。 然后我们将谈论其他房间。 我们还在其他季度举行了公开会议。 我们发表了一些评论，所以我带来了这两个小更改，以查看这些评论是否来自社区，如果您也想采用它们。 我们还拥有草案，以便我们可以审查草案并分析任何评论或问题。 所以PPCM，我认为我们是28岁。 我没有对他们说，但我相信我们正在做足够的事情。 因此，今晚将与机构区，停车场和其他跑步者有关。 我们有CDB，社区发展委员会。 下一个将是下周，6月18日，将是关于住宅和ADU地区的，并取决于它的样子，我们也有6月25日。 它可以是正方形的或继续住宅区。 公众问题和答案目前，我们没有其他问题。 周一，我们在停车场和TDM上进行了最后一个。 最后一个星期一，所以下一个是今天。 然后，市议会将是住宅区，将使用18个地区，然后以下是25。 嗯，那么，我们在这里做什么？ 嗯，我们正在从梅德福（Medford）进行重新分区，从一个，一个，从一个，一个。 我们正在研究现有的现有分区，并且通过我们的综合计划和气候行动适应计划中确定的原则是什么。 我们带领他们进行分区以进行更新以进行更新。 分区并带来与这些原则保持一致的。 这是视觉地图，这是我们开始进行远景，将这些正方形，走廊和随后的住宅区（例如机构锚）（例如梅德福浴场）带来的地方。 正是在这里，我们现在正在谈论的所有主题的划分。 我们要强调我们拥有此交互式图。 这非常有用。 您会看到所有不同的事物，这是我们正在使用的工作地图来计划和允许城市的建议，并可以更好地了解整个建议和现有情况。 因此，如果某人感兴趣，则此代码将带您进入交互式地图。 如果您想查看计算机，则可以在此处使用链接。 因此，为了更新机构区，我们举行了两次会议。 一个人与他同在，我们正在调查该地区，梅德福 - 塔布斯，所以大学。 您在这里看到这件深蓝色，这将是Medford中心机构区的极限。 我们举行了一次会议，公开会议，邻居和新娘来告诉我们 他们想考虑的任何评论，任何问题，任何事情。 而且我们还与梅德福塔夫茨（Medford Tufts）的代表开会。 我们知道，梅德福塔夫茨在萨默维尔和梅德福之间分开，所以他们也有 一个不同的分区，然后在这个分区中起作用的是什么，这是不起作用的，因此我们如何收集所有问题？ 因此，正如您在这里看到的那样，我们有房子T，梅德福在我的手所在的那个区域。 我们有波士顿大街的铁路轨道。 跑步者，然后是梅德福·塔夫茨（Medford Tufts），当您看到红线时，这是梅德福（Medford）和萨默维尔（Somerville）之间的划分。 因此，属于梅德福（Medford）的地区以及我们开始用作机构区的限制。 我们现在拥有的是我们在没有真正有用的地区真正拥有的，因为它们是用于住宅的，因此它与校园或机构无关。 我们想更改它，以确保我们对其具有不同类型的分区是有道理的。 因为这是一种不同类型的机构。 因此，正如我所说，萨默维尔为此有不同的分区。 它有一个特殊的地区。 然后，我们正在调查您的分区，您的意图，目的。 尤其是我们要工作的地方是这些构造模式。 什么在起作用，什么无效。 我们听到了许多对建筑邻居高度以及梅德福·乔夫斯（Medford Chuffs）在某种高度图中使用的策略的担忧。 我想我在这里。 因此，梅德福使用这些曲线的高度图 给出一定数量的高度。 它确实不起作用。 因此，我们想知道为什么它不起作用。 如果由于我们在那里拥有的东西是没有意义的，那就已经有所不同了。 因此，如果我们想与乐队一起进行某些子区域，我们需要研究一些乐队。 这就是我们现在所在的地方。 我们还将探索前挫折，这是有道理的，这不是。 并非一切都与社区有关。 当它包含一个住宅区时，每个人都知道需要对待略有不同。 但是，当它在校园内时，必须有更多的灵活性。 让我们调查一下。 另外，这也来自社区，但是梅德福（Medford）侧面的地形与萨默维尔（Somerville）的侧面地形大不相同。 因此，我们正在研究和进行一些分析，研究地形以带来适合该地区，地理和地形状况的真实建议。 我们还将在附近探索其他事情。 这对它们如何制造这些更大的批量的影响较小，但是我们将努力做某种部分，以使所有内容分布得更加均匀。 至少在萨默维尔（Somerville）的每个人都非常有效，此定义效果很好，因此基本上允许它作为一种教育服务作为主要用途。 然后，包括教育服务通常提供的所有设施，该用途间接满足教师，团队，学生和访客的需求，根据塔夫特大学的规定，根据第9.2节的使用的定义和标准。 因此，我们现在将进行更多的分析，但起初它运行良好。 实际上，在停车场中，这也是我们想提供的更新，我们调查了，我们没有对萨默维尔进行修改，而没有停车要求。 因此，这也会影响大学。 因此，从萨默维尔（Somerville），他们没有停车要求。 因此影响 这些信息与我们给社区的信息不同。 这是我们将与停车分析并行调查的事情。 然后，这将稍后带来。 在社区中，我们担心他们想更好地了解所有者，该区域在该地区拥有的绘图，所以我们制作了一张地图 这些担忧，一个是塔夫茨大学的特性，另一个是核桃山。 这是一个非营利组织，为学生提供住宅用途。 我们想至少在此更新中将其带入。 因此，就目前而言，要更新Medford Tops。 我去理事会的建议，看看是否有疑问。 否则，我可以继续停车更新。
[Kit Collins]: 保罗，非常感谢。 我也想感谢他 公开Q放大器，感谢我们在周一和城市的团队，还参与了许多居民，我认为这也是本期本期的重要原始材料。 我的辅导员的任何评论或最初问题。 在继续或董事继续之前，请继续。
[Alicia Hunt]: 我只是想澄清一下，所以我正在观看演示文稿走廊的地图，我们将为居民提供一个线版本，我们在会议开始前有几分钟，并且与5月28日的会议略有不同。 而且我不知道我们是否想谈论它，还是与网站上的不同，但没有实质性。 因此，我只是想指出，因为我不知道，我试图继续，我认为Paola说这基本相同，但是我会从一个地方转到另一个地方，正确看颜色，而且并不完全一样。
[Kit Collins]: 我们继续吗？您能否指导我们对当前版本的草稿进行任何更改？我们将在明天开始在网站上提供两个版本，但是我认为，如果您可以为我们提供最初的变化标志，这对辅导员来说将很有用。
[Alicia Hunt]: 我只是要求它使其可用。 如果我只能向我们发送一个与此地图的独立文件，因为我找不到幻灯片演示文稿中的新地图，以便我们可以发布它。
[Paula Ramos Martinez]: 是的。 所以，如果可以的话，哼 有一些，所以我说有一些建议是提出的建议。 我们参加的公众参与。 1周前，我将对它们进行审查是公平的。 在演讲结束时。 如果您对每个人都有好处，我可以继续使用停车场，然后我们将拥有其他房间，并审查拟议的公众更改，这些更改只是想带来市议会和城市团队，以便他们只对它们发表评论。
[Alicia Hunt]: 当然。 明亮的。 不知何故，我没有处理这是您想做的事情。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，很好。 对此很抱歉。
[Kit Collins]: 太好了，感谢您的澄清。 出色的。 如果在开始之前没有其他问题或评论，我们会继续，我们可以提出演讲期间出现的问题或评论。
[Paula Ramos Martinez]: 完美的。 因此，我将在周一最后一次进行停车场和TDM的介绍。 正如您所说，副总统柯林斯很棒。 我们有很多参与。 因此，我们有许多不同的意见，每个人都分享了他们的个人经验。 因此，拥有更多信息真是太好了。 我将在第一部分中介绍一下我们要去的地方以及我们正在学习的事情。 我们想非常清楚的是，目前，我们在第一时刻正在讨论的只是公共道路的停车要求，因此该私人财产的分区。 我们没有讨论的是公共停车场，停车标准或人行道管理。 添加到对话中会很有趣，但是只有在这一刻，我们不想将它们混合在一起。 因此，我们所做的就是谈论什么是停车管理，使使用我们的停车位的使用效率更高。 它是指我们可以用来提高效率的政策和计划。 我们的期望发生了变化，以及它的传统方式，该旧范式的目标是什么，然后考虑到空中，健康和气候抵抗力，新的变化和新范式的效率更高，提高了效率。 依此类推，所以它如何变化。 然后，我们提供最小停车场，主要是用于计算特定开发中必要数量的空间数量的停车率。 传统的方式是它们反映了可能需要的最大供应，或者通常是80％，通常是在繁忙的一天中必要的。 因此，这些标准通常是 它们引起的供应过量。 因此，从这些停车需求研究中，它们主要在汽车依赖的地方进行。 因此，如果我们想让它更加可接受，充满活力并观察健康和抵抗，那将不是打电话最少停车场的最佳方法。 然后 考虑到这一点，我们是否想去梅德福的这些最小停车场？ 有什么要求？ 然后我们在该地区环顾四周。 因此，如果有人对此感到好奇，我们可以回去。 但是我们看梅德福，剑桥和萨默维尔，他们没有停车要求。 他们消除了最低停车场。 然后我们有其他的，有些是相似的，有些是更高的要求。 因此，我们有非常相似的埃弗里特（Everett）。 阿灵顿也很相似。 马尔登是更高的要求。 另一份纽伯里（Newbury 对住宅用途进行了更深入的研究，因此我们也希望将其作为一种做法。 我们提供了不同的停车策略菜单，可以从其他地区看到的其他城市使用。 因此，第一个将在更现实的需求中更新最低停车场，以分析真正需要的东西并更新最低停车场，以使它们确实很小，而不是最大的。 增加停车设施的容量，这意味着它试图比标准停车更为标准，这是一个非常大的普通停车位，占据了20％的空间。 带上最大停车率 我们的住宅要求，这是在住宅类型学方面更具体的想法。 因此，在1间卧室，2间卧室，3间卧室的一间新报告中做了一些新报告，并且对它们有不同的比例。 然后，我们可能会分别减少或可以添加在一起。 例如，例如，这在地理上做得更多很有趣 有条件。 因此，根据该开发项目的条件，我们可以减少这些停车场并使其更加临时。 因此，靠近公共交通可能会减少。 无障碍住房，这是您已经拥有的东西。 额外的自行车停车可能会减少，共享汽车系统服务可以减少，移动性作为服务，这是非常新的，更适合更大的开发项目，它在应用程序中几乎所有项目都可以控制每个租户，然后使用双重使用。 双重使用是 例如，某些用途可以很好地在一起，因为它们的最大需求是在一天或一周的不同时间。 因此，例如，具有住宅和位置的混合用途建筑物可以很好地组合。 对于这一需求的一部分，而不是完全存在，可能会减少，因为最大需求是不同的。 然后我们有其他停车场。 这意味着在短距离内将一些停车需求外包。 因此，根据该装置的距离，停车场或其他开发项目可以照顾其他一些需求。 因此，在这种情况下，我们可能会减少一定的幅度，具体取决于它的距离。 因此，我们拥有运输需求的管理。 由于我们已经有了很多信息，因此我们不会更深入。 但是，主要是对于某些产生一定影响的发展，将有一个必须经过的强制性运输需求管理计划。 为了减少或告知人口许多不同的可能性，提供公共交通通行证，诸如蓝色自行车协会之类的自行车，然后，如果我们走得更远， 运输需求协会，许多公司可以服务，然后在其中提供运输服务，以便他们可以连接目前尚未真正连接的城市不同地区。 运输需求管理基于许多可能性是影响的可能性。 然后，最后一个将消除最低停车场，因为它们使萨默维尔或剑桥制造。 因此，我们想带来的是我们如何分裂或如何组织一切。 因此，例如，更新停车位，最低停车设施，最大停车关系，住宅要求，在短期内确实可以完成，并且从第一刻起就可以轻松地看到更改。 还有其他人需要更多时间，因为他们有合同 有些，至少有10年的租约，例如，我们有其他停车位，开发或所有者必须拥有 与另一个停车场至少一份10年的合同。 现在可以做到这一点，但是要花一些时间，直到我们看到或需要您的合同中需要一些时间。 这就是为什么在这些时期中间的这些变化中有所变化的原因。 在减少的过程中，我们有一些可以立即应用的，并且有些其他可能需要一些时间，因此由于合同而言。 因此，为了管理运输需求，由于必须建立该计划，因此必须建立关联。 您需要一点时间，而不是我们所做的部分，而是我们实施的部分。 这就是为什么我们将其视为中期和长期变化的原因。 然后，消除最低停车是长期的变化，因为它应该与其他策略配对， 如果我们要在整个城市建立这个城市。 因此，我们将不得不分析此公共停车管理和其他事情。 因此，在我们得到的东西中，有许多不同的评论，许多人只是表达了自己的担忧和自己的经验。 因此，让我们采取所有这些问题，并尝试制定一种尽可能灵活的策略，一种可以更有条件的停车管理策略，以便我们获得选项菜单，这些选项取决于其所在的要求，可以选择最好的选择。 然后我想，所以，现在我们可以去其他房间，但是我想知道是否有任何评论或问题。
[Kit Collins]: 我会先去邀请辅导员。
[Matt Leming]: 那么，在TDM中，BIT可以作为期间中间的变化吗？ 因此，我知道应该为他进行研究，但是在他到目前为止进行的研究中，纳入分区的部分与研究的部分应考虑的部分是什么关系？
[Paula Ramos Martinez]: 是的，这是一个很好的问题。 因此，我认为，因为我们将其放在中期之内，更多的是建立这种关联，以真正使一个伟大的 改变，我们拥有将其联系和建立的公司的巨大差异。 因此，当查看沃特敦（Watertown）或埃弗里特（Everett）等其他领域时，这花费了时间来实现该协会并为运输需求建立强大的商业协会。 这更容易实施这些更改。
[Matt Leming]: 好吧，所以它主要是指 开发人员是否集成到最小的神秘TMA中？
[Paula Ramos Martinez]: 是的。 这些是一些讨论。 我还认为今天早上可能是从长远来看，因为在运输需求的管理中确实有些事情可能是非常直接的。 因此，有关流量通行证的交通时间的信息，这可能是非常直接的，对吗？ 因此，它可以在短和长之间。 它将带来这种牢固的关联，可以轻松带来运输服务，或者具有更复杂的交通服务。 主要是为此。
[Kit Collins]: 关于这一点的其他任何事情都来自我。 太好了，感谢您对铲子的澄清。 而且我没有参加周一参加Q amppúblico的优势，我知道TDM可能涉及许多技术。 实施将需要更多研究的事情非常迅速。 因此，我认为在此菜单上可能会有一个更短，更可加工的术语。 这是我们想预定时间来计划的事情之一，而不是让更多的会议深入浸入更多的事情。 与熊总统一起去。
[Zac Bears]: 谢谢你，总统太太。 谢谢宝拉的演讲和一切 他在问题和答案中表达了他对此的看法。 我只想感谢框架和理解，就像我们在整个分区过程中所做的那样，我们现有的分区中有多少来自关于城市规划的完全不同的观点以及应执行城市的方式。 除了三年前我们进行的更新外，我们的停车场本质上是最少的，这一事实是 它反映了所有使用汽车的人中最糟糕的情况，而最糟糕的一天，我认为这表明即使是最低限度也不是一个好词，尽管这是我们在监狱中的词。 因此，我真的很感谢这种情况。 我认为这是我们作为一个社区所拥有的所有选择的反思性观点。 真的让我感到惊讶的是 大多数汽车每天停放23个小时，我们的大部分土地使用，我们的计划与人们居住或定期的空间以及真正建立一个充满活力的社区的事物相比，我们的计划围绕汽车存放计划，我认为，我认为，我认为，我认为，我认为， 这是我们要改变的事情，我认为这非常好。 因此，我感谢这一点，我期待着将根据我们的五年过程和数百次公开会议和成千上万的人制定的提案。 至此，以及我们的综合计划，气候计划和住房计划，这是第28届会议。 这是我的错。 在这个委员会中，该项目的第28次会议，所以我很遗憾离开它，但是我们中的28个，比其他所有人都多，我认为我们确实正在建设 一个更容易宜居，更安全，更可移动，自行车且对也使用汽车的人更好的社区。 它只包括我。 我一直都在车上，所以我也希望更多选择。 非常感谢。
[Paula Ramos Martinez]: 绝对地。
[Kit Collins]: 太好了，非常感谢您的这些话，熊总统。 我认为，我认为对宝拉（Paula）的感激，我认为，适当的进步和进度的思考以及进一步的框架，我相信，这直接来自社区的知情计划，这些计划为所有分区审查提供了信息。 还请记住，在警告会议警告时，我并不是要将其称为印刷错误。 一种感觉，我会说熟悉我们在这些问题上的许多会议。
[Zac Bears]: 我们正在努力工作，必须正确地认识到我们。 因此，我将尝试下次记住。 一切都很好。
[Kit Collins]: 辅导员还有其他关于停车和停车需求问题概述的评论吗？ 继续前进之前，城市团队有任何初步评论吗？ 很好，没有看到任何东西。 谢谢宝拉。 我不会重点。 我认为我的辅导员有很好的建立基础。 我很高兴能继续参考我们的全面计划，一项行动和适应计划，住房生产计划，并找到许多邻近社区的教学示例和最佳实践。 当我们尽量不参与这些非常重要的法规时，我们努力将分区代码发展为对我们进化社区更好的东西。 很好，没有看到有关此主题的更多评论，我认为我们可以继续介绍其他跑步者的最新建议。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，非常感谢。 所以让我们继续。 所以其他跑步者是 我不记得这个数字，但我想您说了四次我们带来的。 但这是的，我认为这是第三个，但我不确定。 因此，我们正在研究波士顿大街，大街，百老汇，哈佛街，然后是梅德福德，以及梅德福，高街和波士顿大街。 我想首先要带来的是，在地图底部将看到的是从市议会派往市议会的住宅区。 因此，这是一项提议，即从市议会发送到市议会的最大官方提案。 我之所以这样说，是因为我们有时会显示这一提议，有时是在市议会中持续进行的提案。 然后我认为这会造成很多错误或混乱。 所以我们不想要那个。 所以，我想非常清楚。 这是我们在走廊建议下使用的选择。 然后，在3月12日，我们开始调查结构。 因此，这在很大程度上是我们显示的图片。 它发生了很大的变化，但是我们从正方形开始，然后是走廊。 因此，我们在这里看到的是一些较旧的商业或混合区域。 放在一起。 因此，目前，这是5月28日的提案，只有几条评论，正如您在这里看到的，背景是不同的，为此感到抱歉。 这只是我们带来的军官。 因此，我想一开始就非常清楚我们现在正在使用什么。 所以，但是在这里，我只是想证明，关于西梅德福地区波士顿大街上的两期只有几条评论，这些分期来自总统的熊，这些是 我们必须在上周举行的公开会议上提出这一点的重大变化，并提出了其他评论，而我今天提出了这一点，只是为了进行讨论，看看我们是否要应用它们。 因此，这是现有的，我不会在这里停止太多。 我们有一些广告，因此右侧已经有六层，仅用于住宅，然后对于商业四个，其他允许的结构为15。 因此，您到处都可以看到百老汇，哈佛大学，大街上的粉红色区域以及波士顿大街的更多东西。 然后我们有1套公寓，右边有三层，单位没有限制，这是公寓1的住宅楼。 这里发生的事情主要是不允许商业建筑，我们在这些地区有许多商业建筑。 这是我们想做的并符合的事情。 然后，我们在波士顿大街上有一些工业家，右边有两层。 我们在右边，然后在右边有两层，六层楼。 因此，尤其是这些是一般住宅，它们以两个单位为单位，然后是一个单个单位。 在当时，与新的州法律有关，他们可以拥有正确的ADU。 因此，这是现有情况。 这是责任的解雇。 我需要添加我没有添加到地图中的重叠区。 所以这丢失了。 那就是，很抱歉，这是我的错误。 这将是我们今天提出的建议。 所以这就是 放大之间。 因此，我们进行了一些更改，即现在删除了Channe Street尽头的这两期，因此属于住宅区。 提案中的三个。 这些是我们这里的变化。 所做的唯一更改是添加，这是在这一地区的两个不同人的社区中要求的，以增加波士顿大道的北部以继续混合使用。 有这种可能性都成为住宅或 混合用途的商业建筑。 所以他们认为没有什么 该地区的业务。 他们想变得更活跃和充满活力。 现在已经存在了，这是由于一个停车场现在还不是很活跃。 至少那里有一家业务。 因此，现有业务并非混杂，这就是为什么它扩展的原因。 因此，这是带来的变化之一。 我不知道您是否还有其他更改。 因此，如果还有其他人，请告诉我。 但这是故意的变化。
[Kit Collins]: 出色的。 谢谢宝拉。 所以宝拉。
[Zac Bears]: 哦，对不起。
[Kit Collins]: 不，前进，贝尔总统。
[Zac Bears]: 谢谢你，总统太太。 我只是想确认 区域以外的区域反映了向CD委员会提交的地图，而不是市议会讨论的拟议更改。 这是正确的吗？
[Paula Ramos Martinez]: 正确的。
[Zac Bears]: 一切都很好。 出色的。 谢谢。 因此，在该地区的提议之外，所有内容都没有突出显示或稍后。
[Zac Bears]: 谢谢。
[Kit Collins]: 太好了，感谢您的澄清，总统熊。 因此，仅重复它以确保它是正确的，Paola，因此，该地图中提议的其他走廊提出的唯一特定更改是波士顿大街南侧的额外MX1B，还是波士顿大街北侧的其他混合用途是您的光标，今天您的光标在哪里？
[Paula Ramos Martinez]: 他在我现在拥有的光标中。
[Kit Collins]: 还有额外的混合用途，只是为了确保我正在查看正确的部分，额外使用1B或混合用途是2B或街道北侧的混合用途？
[Paula Ramos Martinez]: ES 1B。
[Kit Collins]: 好，太好了。 我看到1B扩展以供混合用途 直到这个区块的尽头，必须做更大的事情。 当然，现在这是一个极限，这将是一个神经节，而不是全部，从本质上将1B的混合使用扩展到了拟议机构区域的极限。 只有我们这些没有以前的提案在我们面前的那些人，Paola，只有住宅，今天使用混合的1B在哪里？
[Paula Ramos Martinez]: 是的，我应该在这里。 所以这只是住宅。 因此，如果我回来，我可以说出它们是什么。 因此，如果有的话，如果我来自梅德福枢纽，那是第一个已经作为提案的街区。 如果我是该提案中已经存在的一个，因为我们有许多现有业务。 它从第二街区到萨默维尔，向北。 这些都是骨料，并且以前是住宅，它不是波士顿走廊的一部分。
[Kit Collins]: 我懂了。 太好了，谢谢。 因此，这是一种对波士顿大街的额外区块的说法，因此它们可以选择混合，而不仅仅是在那里成为住宅发展。
[Paula Ramos Martinez]: 正确的。
[Kit Collins]: 出色的。 感谢您的澄清。 我只是想确保正确理解。 我会去下面的亨特导演。
[Alicia Hunt]: 谢谢。 嗯，当我们正在考虑这一点时，我们正在对几件事进行测试，但我认为这将很有用。 正如我们听到公众的评论。 我认为如果我们能说话，我确实有三件事，但是我会问某人，我认为当时有人会更好。 如果Paula，您可以在底楼聊一点吗？ 主动地面的要求，这意味着什么以及这些区域的哪一部分，以及如果发送包裹意味着什么。
[Paula Ramos Martinez]: 是的。 因此，我可以，我想稍后再进行草稿，以便我们也可以携带。 现在。 我们以某种方式定义它。 活跃的用途，因此它们是更活跃的用途。 然后是一楼，是负责大街的部分。 让我们要求一个百分比，通常是底层这一主立面的75％以保持活跃。 因此，我们想要的不是要在底楼完成停车场，而一切都将是死区的另一个活动领域。 因此，因为我们希望这是可以接受的，并且想要充满活力，所以我们想要它。 可能是零售业的积极用途可能是常见的居民区，可以是大厅，门票，我们也想补充，因此我们对应该更深入研究的人进行了一些更改。 为了实现这一目标，所有积极用途确实是尽可能多的街道负责。 有时候，这将是不可能的，我们会有一些例外。 但是，我们尽可能地希望在大街前面进行这些活动。 这与社会保险有关，街上的目光并将其转变为更活跃的环境。 那就是主意。 现在，我们需要更好地完善积极使用的方法，尤其是在我们拥有住宅建筑物的情况下。 因此，一楼的住宅可以积极使用。 因此，让我们更好地完善一些主动用途的定义。 这在回答您问的一点吗？
[Alicia Hunt]: 因此，这主要是因为我想更好地理解的一件事是尝试查看我们目前的许多用途在许多地方。 我认为我们有很多地方，其中一些地方在底楼有广告，不允许，我们希望允许它。 我们想在那里放在那里，但是在其中一些条带中，我们也有许多熟悉的房屋和三所熟悉的房屋。 如果有人想建造 混合使用区域中三个家庭的房屋。 今天的提案会允许他们这样做吗？
[Paula Ramos Martinez]: 因此，我们有，也许最好分享草案。 第二。
[Alicia Hunt]: 当您正在做我所看到的部分时，这是分区观众中的内容，并研究使用的描述，并思考在两个和三个熟悉的房屋中行走的事实。 这是一次令人愉快的经历，穿过公寓楼可能会或可能不会，肯定会在楼下停车的建筑物前行走，以便墙壁一无所有。 纠正我们不希望他们希望它们积极使用商业用途，并且我们在正方形中知道。 我们真的想要积极的商业用途，对吗？ 您不希望某人在梅德福广场的房子。 您希望他们成为生意。 而且我正在尝试找出当前是该街区的混合物的走廊之间的平衡，而该区块是商业化的。 我们是否正在强迫这个障碍将来成为商业化？
[Paula Ramos Martinez]: 如果在混合物中，我们不会强迫商业化。 在混合物中，您可以在住宅和商业之间进行选择。 就像您说的那样，在房子里走来走去，很好。 这就是为什么我们要添加作为一楼的积极使用，住宅用途的原因。 它不会像另一个那样活跃，但至少可以走路而不是再停车是一件好事。 我们有某些用途，这些是我们想讨论的一些事情，我们有Urban 1，Urban 2。 在这个区域，我们没有混合物1a，我们的混合物1B。 例如，混合物1a将在塞勒姆街上使用1。 因此，我们在内部讨论的是我们将允许使用混合建筑物的哪些类型的住宅建筑。 在混合使用走廊中，对吗？ 因此，我们考虑允许混合物1B中的多路复用，因此允许1A混合物中的三个单位。 现在，如果这再次，我们以黄色强调它，因为无论如何我们都可以走。 因此，我们可以将全部混合使用，例如，它也可以允许三个单位和两个混合物允许一秒钟，例如，允许多路复用和2B不允许多路复用。 那么这是什么梯度和过渡？ 我们非常愿意进行讨论。
[Alicia Hunt]: 谢谢，因为我看着他，我在看大街。 当我比较主要街道时，当我比较这些部分时，我认为这是波士顿大街，我们有很多，然后我转身，Main Street实际上有简单的家庭房屋。 它不是一吨，也许是三，四个，也许是五，六个。 但是有两个家庭。 并想一想将来允许什么 我们真的想要一切吗？ 我担心，如果我们说一切都必须是商业走廊，那将一直空置，因为对此的商业需求不足。 如果允许它成为商业化，那么有人想建造一栋建筑物并想将商业放在那里，那将是很棒的。 但是我想知道 目前，那里存在两个和三间家庭房屋。 这就是这个社区的特征。
[Paula Ramos Martinez]: 因此，如果这只是一个小的，如果我可以评论，我们知道，为家庭分区1和2分区，它们得到了很好的保护。 因此，我们可以做的是从3开始，然后在此混合物1中尝试以允许单元3。 但是我们想吸引它们所拥有的地方。 流量高，我们拥有非常有效的公交线路。 然后，基本上，您将限制限制为最低限度，对吗？ 这不一定是。 但是知道一个和两个都有一些保护，例如，三个单位没有。 因此，也许我们可以做的是添加允许商业并允许住宅的混合用途。 两者都可以。 这就是为什么它是混合用途的原因。 我们可以将这三个单元放在混合用途中，以便我们知道这也是一种较小的规模走廊。
[Alicia Hunt]: 好的。 这将如何影响活跃的地面？ 因此，我们建议我们可以将住宅视为主动地面要求的积极用途之一？ 正确的。 正确的。
[Kit Collins]: 出色的。 是的，我认为这是一条非常有效的问题，据提到，亨特导演。 抱歉，你听不到我的声音。 我认为这是一种真正建设性的对话。 谢谢您提到这一点。 我认为这适用于我们的许多走廊，但是当我们谈论的是波士顿大街时，所有走廊都真正做到了 功能性，您知道，适合我们在梅德福（Medford）的角色，绝对保留了住宅和商业的组合。 而且我喜欢提议的分区，您知道，通过混合使用分区，它允许商业，但不需要它。 我认为这会做到这一点，我希望它能够与 商业类型 由于波士顿大街（Boston Ave）在我的脑海中，因此我们正在看它，我们最近在地图上查看了这一部分，因此我很想知道其他同事的想法。 当然，至少像西北地区一样，波士顿大街的特征是许多三个家庭，因此我将包括他们。 在右边，除了允许住宅类型的更高密度。 但是我也想听到有关此的其他观点。 我将在熊总统旁边。
[Zac Bears]: 谢谢。 是的，我认为三个三重足迹单元在允许使用的1B混合使用中很有意义。 我只是想干预以重新制定我认为宝拉和套件的内容。 混合使用区 仅允许住宅并允许混合使用。 这很重要，对吧？ 您可以建立一个三口之家，或者得到两个家庭，然后将其变成三口之家。 这可能是我们看到的很多东西，我认为这很有意义。 但是，我很感谢这里的梯度，当然，在有最多的地区 您知道，允许的能力不能在伊丽莎白·格雷（Elizabeth Gray）建筑中放一个三口之家，对吗？ 如何，这是没有道理的。 这就是为什么它曾经是混合的。 所以我认为这是一个有用的说明。 并感谢您将其强调为我们应该谈论的事情。
[Paula Ramos Martinez]: 是的。 是的，绝对。 好的。 你说的就是这样。 谢谢您的澄清。
[Alicia Hunt]: 我认为的另一件事对于思考是有用的，只需一分钟即可看到开放空间和覆盖范围要求之类的东西。 我们正在听许多真正关注树木和开放空间的保护及其播放方式的人。 虽然我们希望我们所有的途径都是途径，并且有宽度，并拥有街道树木，以便他们可以将房屋更加融合在一起，但事实并非如此。 我们相信这些事情有一定数量的私有财产。
[Paula Ramos Martinez]: 是的。 只是为了澄清现有的分区，一个和两个单元的开放空间全景都没有。 对于开放空间的景观，有一个不适用的。 并且没有最低渗透性表面。 这是我们补充说的，目前还不存在。 因此，当时的每个人都可以主要铺平整个房子，这在分区的意义上会很好。 所以，我们把这个带给他 因此，对于所有城市的所有住宅，对于所有社区1、2和3，以及城市1和2。 然后，我们还将其应用于混合用途1B，并将其应用于所有混合用途。 此外，我们还带来了绿色分数。 因此，我们正在进行一些研究。 我们从邻里的住宅和覆盖范围开始，因为这些东西和所有要求通常都将低于我们所拥有的。 所以你真的可以离开。 而且总是可以添加以前的表面，如果我们认为应该这样做，它可能会增加。 目前，我们尝试使用多户家庭和商业尝试的绿色分数，所以我们已经足够了 当然，我们在那里问什么。 可渗透的开放空间可以寻求扩展。 但是我认为，在这些领域，我们还需要更高的密度会更加灵活。 同样，这也是一种可持续性和抵抗。 而且我们需要保持平衡，我们需要平衡这个绿色将使我们更多 由于我们需要的资源必须扩展，因此我们感觉到这一点，较少密度，在其他方面不好。 因此，我们需要平衡这种紧凑而绿色。 这就是我们试图与景观相处的表面渗透性等。 分区有一个极限。 分区是私人的。 打击热岛影响的最好的事情通常是，当您走路并做得更容易接受时，将是街上的树木，传记和其他应在公共空间中做的事情。 而且有些事情需要彼此相处。 我知道正在进行的树木条例，我认为它会继续，它将保护。 例如，在绿色分数中，如果您保留树木，我们会提供很多分。 所以我们试图给出的 从这个意义上讲，激励措施，对吗？ 但是我们需要平衡，我们需要平衡房屋的生产，我们需要平衡紧凑的城市，我们需要平衡绿色和热岛的效果，因为可持续性是许多不同变量的非常复杂的平衡。 这就是我们要做的。 我们总是可以做的是进行更详细的分析，进行更多的调整研究，并检查我们的工作是否有意义。 我敢肯定，在UR1和UR2中，该建筑物的覆盖范围可以降低一点，但我想要 至少保持混合使用1、2和所有混合用途，以使机会通过更多的机会，并始终能够达到绿色分数或绿色天花板。
[Alicia Hunt]: 太好了，谢谢。 我意识到MX1B和2A的地段很小，似乎正在试图鼓励更大的建筑物。 所以，我有点困惑。 当然，在许多3,000平方英尺上拥有四层楼的建筑物看起来有些……是的，所以这些...对不起。 那么，我们的身高不是很少吗？
[Paula Ramos Martinez]: 这也是我们想评论的内容。 绝对可以看到这一点，并进行更多的调整研究。 我们希望灵活地进一步填充，因此这些较低的区域就是这种情况。 同样，这并不意味着您可以将五个楼层或四个楼层的建筑物放在具有绿色等所有必要要求的情况下。 这是不可能的。 我们能做的就是继续研究这一点，看看是否更好地增加了填充物。 谢谢。
[Kit Collins]: 出色的。 非常感谢您的澄清。 保罗，我去找熊总统。
[Zac Bears]: 谢谢你，总统太太。 是的，我的意思是，我认为我们现在真的是所有这些对话的中心，对吗？ 分区是基本区域的复杂公式，哪些维度要求，哪些绩效标准是什么，所有其他要求是什么，对吗？ 《建筑法规》，该市的雨水法规，可以适用于Adus的州法律， 而且，您知道，我们还谈论树木的布置以及分区的修订树木的布置，这些树木的排列会影响私有财产中的树木并增加消除现有树木的成本，对吗？ 那么Paola说的话，我认为每个人都记得每个地区和所有分区建议非常重要，对吗？ 一个地区允许多个单位或一定大小的结构，并说最小地块面积是某种事实， 基本上几乎总是总是如此，可以在此批次上构建的实际结构将较不高，而单位比该地区允许的最大范围少，因为大多数批次没有尺寸要求，他们无法构建这些结构，对吗？ 因此，如果我们使用东西，那很棒，它与停车直接相关，对吗？ 将最低停车场确定为这些最大值，这意味着我们完全有限 我们想要拥有的所有其他可能的建筑和类型。 如果我们将批次区域用作最大值，或者使用单位号作为最大值，则限制我们想要的所有其他事项，这可能是可能的。 因此，人们在看到标题数字时关心。 分区是起点，开发和计划计划以及我们的社区的方式。 这不是终点。 因此，如果我们选择在这些出发点的事情中非常限制，那么终点将会更小，我们将看不到我们想要的结果。 我认为这确实是在这里要记住的主要原则。 绝大多数新项目，绝大多数物业不会改变。 因为住在那里的人不希望他们改变。 这样做的人不会改变会改变的最大优势，因为所有其他因素都必须失败。 因此，我认为这确实是我们在这里所做的事情以及我们都需要了解的主要原则。 所以我只想说所有这些也可以从环境中添加 绿色空间，开放空间，可渗透的表面，可渗透的表面观点，这些建议明显优于现有的分区条件，这使人们可以用沥青与沥青一起回家。 对于雨水，绿色空间，我们社区的出现，这是一场灾难。 我住 一个完全铺好的角落的15扇门与街道上有一些绿色空间的许多外观完全不同。 因此，是的，从环境角度来看，我们确实专注于使分区更多 支持开放空间和绿色空间以及可渗透的表面，因为目前我们的分区尚未考虑到这一点。 我的意思是，从本质上讲，我们的分区说，当时我们将建造小房子，许多人无法居住在其中，人们可以拥有自己想要的汽车，我们将存储它们，我们没有绿色空间。 我认为这是我们作为社区的三个价值观。 我不认为这真的是我们作为一个社区的地方。 但是我们的分区是过时的，过时的，无法满足我们的需求。 所以，谢谢。
[Kit Collins]: 皮尔斯总统，非常感谢。
[Alicia Hunt]: 如果没有辅导员对此的其他评论，那么我只是另一个问题，我希望您确保解决它。
[Kit Collins]: 或导演亨特（Hunt），对不起，我认为丹妮尔（Danielle）确实得到了直接答案，然后如果他很好，就可以转到她的下一个话题。 谢谢。 太好了，我会去Zoom的Evans Planner。
[Danielle Evans]: 您好，谢谢，高级计划师Danielle Evans。 然后，他对导演的狩猎有了一个监视问题。 地块的最小尺寸和面积为3000平方英尺的区域，但随后。 密集的住房单位是。 我认为我们正在改变以允许一个3个家庭，但我想知道，是否有任何测试调整以证明您可以在许多3000平方英尺中获得3个家庭？ 因为如果我们想获得填充，我不希望在这种情况下。 即使我有最完美的3000脚矩形批次，当它适合3个单元并考虑到施工覆盖范围，绿色分数，停车场，无论它真正可以做到。 这3个单元，或者如果很难开发，只说一个单元可以在这么小的工作量中工作。 所以我一个人。 或者，如果我可能有一些集成的东西，因为我。可能会发展一些问题，但没有进行练习。 进行我不确定的测试调整，但是您已经看过了吗？
[Paula Ramos Martinez]: 因此，我们为第一个问题尝试的是，是的，我们进行了一些调整测试研究，尤其是在3到单元的住宅单元。 它可能在3000中。不是。 这是最低限度的最低限度，对吗？ 在高流量区域中可以是3000。 因此您的停车位是0.8而不是1.5。 但这也可以是5000以下的2层广告。 例如，它没有停车要求。 这实际上取决于我们试图尽可能灵活的东西，以及那些可能很小的地段，以至于填充物可以拥有。 这就是为什么它在3,000中，但确实很小。 如果我们想给更多的空气呼吸，我们可以去4,000。 这会更好。 您将有更多的空间。
[Danielle Evans]: 因为我觉得您需要切换您想在网站上看到的最小单位，或者因为它们在那里互动而从照片中抬起脚。 遗憾的是，有人拥有3000或3500平方英尺的法律，因此您实际上无法做很多事情。 也许有一棵非常美丽的树。 我认为总是有分区桌的旅行，但是尝试尝试。 他在现实生活的例子中指导他们，开始在我们面前。 谢谢。
[Paula Ramos Martinez]: 但是我们可以提供更多的研究并证明这些可能性，以便我们都确定并决定。
[Kit Collins]: 出色的。 埃文斯（Evans），感谢您提出这一点。 我认为就是这样 对于我们而言，重要的是，当然，在整个城市的城市中，如果有这些时髦的地块，这显然是我们在当前的分区正在做的事情中避免的事情，这使我们想以我们想要的方式来促进分区和开发过程。 当然，我认为可能会有很多很难发展有意义的东西，而且总会有CPA。 但是我认为，看起来更加近一点是有意义的，因为我们正在考虑走廊区的维度要求。 如果在D的这个特定部分中还有其他任何东西，对不起，漫长的一天。 如果从这方面没有其他具体评论，即对话的维度要求，我们将返回亨特董事。
[Alicia Hunt]: 谢谢。 关于那些问我的人的另一件作品，我只想检查我们所站在的位置，我们与Somerville进行了这个百老汇跑步者的研究。 我们讨论了在该领域的这项研究的建议。 我注意到进行了这项研究的百老汇沿线的区域非常多样化。 而且我知道这项研究的结果在其中不同部分做了很大的事情。 我只是以为我们应该处理此问题并提出：这些建议或我们与它们不同吗？还是您还没有机会看它们？
[Paula Ramos Martinez]: 是的，我调查了这项研究。 建议或首选选项是六层楼的高度。 唯一的事情是萨默维尔有四分之一的四分之一，因此建议第一座建筑物是四座，然后是六个建筑物。 我不确定我们是否想将六个将六分之拿到前面。 我们提出的是将这种用途的混合物带到A。 因此，如果我们现在将其更改为4并计划将其更改为6，则必须再次更改它。 因此，我想和Somerville交谈的是，如果他们打算更新您的内容以遵循此最喜欢的视图。
[Alicia Hunt]: 我很乐意帮助我协调我，所以对每个人来说当然也是如此。 部分原因是为什么这是一个特别的兴趣。 我上周参加了萨默维尔规划委员会会议，因为它是为了部分建筑物，该建筑物部分到达梅德福，部分在萨默维尔，并且实际上反对最低高度，并且在我们彼此冲突的时候有最长时间的时间。 以及各种彼此冲突的事物。 因此，我的一部分是在我要求的事情和变化时帮助促进这一点。 我们可能会实时做出更多的回应，因为这座建筑已经通过了五年了。 但这不是唯一穿越分期付款的建筑物。 这不是一栋独特的建筑。 在梅德福和萨默维尔发现的这座走廊上有许多建筑物。 因此，我们讨论的一件事是我们可以对齐分区，尚未更新其分区以反映百老汇走廊的研究。 总的来说，他们告诉我他们打算这样做。 但是我很高兴使它更容易。 尽管我们可以反映出作为这项研究的一部分达成的一致性，而这是该邻里的许多邻居，但我认为这将是非常有益的。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，如果发生这种情况，我们想进行此对话。 谢谢亨特的导演。
[Kit Collins]: 非常感谢Paula，并感谢您举起这位导演，我认为这确实是必要的。 最后，提案提案提案的最新部分是为了确保在该部分限制分区限制限制了梅德福福德（Beteen Medford）和萨默维尔（Mederford and Somerville）和萨默维尔（Somerville），我住在那里，我住在那里，我在某些情况下，在某些情况下，我与企业所有者开玩笑于企业上的企业所有者确切地在地上是在他们的地上和不牢固的案件中，邻居与这种持久的案例相同，因此，所有这些都可以像其他情况一样，因此，以及其他所有可能的事情都可以像其他情况一样，以及其他可能的构成的，并且是其他可能的事情，并且可以通过这种情况来实现其他可能的情况。 我认为在采用这项分区研究的建议时，建立萨默维尔的节奏是我们极限的真正限制。 我有兴趣看到什么离开对话。 如果Somerville不打算表达研究的全部建议并采用六个最大值，我会感到惊讶。 因此，我倾向于前进并确保我们的分区反映这些建议并迅速更新。
[Alicia Hunt]: 而且，如果可以的话，绿色得分版将很可爱，因为这座建筑物目前已经经历了2021年梅德福（Medford）变化的进步过程，并且仍在进行萨默维尔（Somerville）的过程。 他们只提出建筑物萨默维尔部分的绿色天花板，因为我们的分区和建筑法规2021需要，您知道， 它不需要绿色标点符号或任何东西。 我们认为这很有趣，尽管我们需要它，然后我们需要太阳能，因此那里也有直接的冲突。 因此，这只是这种公平的事情，有时您甚至无法发明它，而是我们在2021年进行的分区。
[Kit Collins]: 这是一个特别奇怪的例子 当它由351个市政当局而不是区域政府统治时，它可以拥有的许多有趣的东西之一。 我将推测什么是特定建筑物。 很好，感谢您经营此导演Hunt和Paola，是的，与此同时，我认为这对于该提案的版本是有意义的，我们指的是反映百老汇走廊分区研究的建议。 今晚在此提案中，对城市顾问或员工的其他评论和问题。
[Zac Bears]: 当我们谈论维度时，我有一个问题。 它与其他事物有关，但我认为它适用于这里。 您知道，至少申请（如果有）。 涉及80年，一个。 当前的一个，呃。 附件结构，尺寸要求。 我们是否为他们提出任何更改？ 眼下。
[Paula Ramos Martinez]: 嗯，不，必须去改变。 我提到了配件用途的所有标准。
[Zac Bears]: 是的，一切都指向现有的94 Dash 4.3，我真的相信。 嗯，这是一个好人，是的。 我想知道并审查了，如果是，我收到了一些问题。 如果新的。 主要结构的维度将适用于辅助结构，并说拟议条例的修正案似乎是书面的，只有指向辅助结构的现有维度，只是想检查它。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，我们做了什么，我可以通过草稿来解释我们所做的所有更改或我们可能想讨论的事情。 因此，我们将本地ADU添加到配件用途中。 我们通过特殊许可和ADU的当地历史结构添加了当地的ADU，当地的ADU。 然后我们是 我们正在UR1和2中做这些。 现在，我们还想问这个问题，因为我们将一个单位使用一个单位，我们可以添加它，以便他们也可以拥有一个ADU。 然后，它适用于三个单元住房。 在混合物中，使用一个A和B作为辅助结构。
[Zac Bears]: 谢谢，我个人感谢这个答案，我也认为这可能有用。 某些维度要求，实际上，可能比我说的更多是它们的性能模式。 我注意到此文档的一些更新，我认为这对于人们理解确实很有用。 作为绩效标准，您知道可以影响什么。 嗯，我认为我们在这里确实有很多性能标准，但是您知道。 他们还回到了这种中心原则，这就是一切。 您知道，该地区可能会说X的大小允许X的大小，但实际上，维度的要求和性能模式意味着实际构建的物质相对较小且密度较小。
[Kit Collins]: 在继续之前，Paola，我很快去找亨特导演。
[Alicia Hunt]: 哦，是的，当然。 我很高兴熊总统长大。 我只是想标记我们至少有一个人有外部车库的情况。 因此，这是对配件的使用，并希望将其转换为ADU。 为此，他们想在二楼添加二楼，成为房间。 他们被告知，他们受辅助结构高15英尺的限制。 因此，基本上说的是，如果车库是建筑物的附件结构，则不能有两个车库，上面有一个公寓的车库。 因此，我只是想标记它，因为我不认为是，我的印象是我们的意图是允许某人像Adu这样的车库里放公寓，但我不想咨询建议，但是在当前的分区下，这是不允许的。
[Kit Collins]: 谢谢你，导演。 我将回到现在。
[Alicia Hunt]: 如果是受保护的用途，则有这一部分，尺寸不能比主建筑物更具限制性。 因此，这没有意义。 但是，如果是特殊许可证或第二个ADU，则可以。 坦率地说，说附件结构有限，这是非常困惑的。 啊，除非辅助结构是ADU，在这种情况下，它不受其控制。 我认为我们应该在某个地方解释一下，明确ADU不是通过使用附件来控制的。 因为您可能不想要两个车库只是为了拥有一个车库。 也许他希望，好的，如果这是一间公寓，那是ADU。 是的。 我意识到这有点令人困惑。
[Zac Bears]: 我本来要说的是我之前读过的话，并查看了这个问题。 由于对主结构的维度要求不如受保护的使用限制，因此这不是一个正确的决定。 但就我个人而言，我认为这也许是当地使用的历史结构，但我也认为我们可以进入 是的，在这种情况下，我认为可以更有意义地进行相同的保护使用，但这只是我的两分钱。 我更多，我认为少一点，第二次ADU中的Gung-Ho具有与受保护的使用完全相同的保护措施。 这只是我的看法。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，我们会这样做 让我们对其进行修改，因为在受保护的使用中，它是配件使用之间最宽松的。 然后，附件结构的尺寸，主单元和一个家庭。 因此，这个地方是右边的第一个地方，必须具有相同的原则。 在那种情况下 附件结构的尺寸不应禁止二楼，因为它们由于其主建筑物或单个家庭允许该高度而拥有的尺寸。 因此，它是最宽容的。 但是我可以检查语言并进行审查。
[Alicia Hunt]: 而且我认为，即使是在州法律中，清楚地将其清楚地进行分区也有用，因为人们很容易在书中感到困惑，但这就是书中所说的。 而且您看起来好像，这是有没有使它无效的法律，对吗？ 简而言之，我希望到处都清楚。 而且我想知道我们的配件的使用是否应该在我们的尺寸表中，而不是在第4.3节中埋葬。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，我们还在内部问自己是应该还是在ADU中，以便您可以轻松地看到它们影响的维度模式。 但是，当我们谈论分区结构时，我们可以谈论它。 太好了，谢谢。
[Kit Collins]: 太好了，谢谢。 当我们努力更新分区时，我很高兴计划更新其呈现方式，以便我们都可以在将来进行更好的分区，更易于查找和分析。 关于这个尺寸要求的主题还有什么其他内容吗？ 还有更多想要的吗？ 贝尔总统，您提到，对谈话维度的一部分的一般描述将是有用的。 您今晚是否想在委员会上讨论其他特定领域？
[Zac Bears]: 我认为对我来说，仅仅因为性能标准的变化将是有用的。
[Kit Collins]: 太好了，我们可以做这个保罗吗？
[Paula Ramos Martinez]: 是的，绝对。 我只想在这里标记两件事是，这将是我们在混合使用中允许的历史转换。 我们说的是，这种历史转变为混合用途区可能会成为一栋混合建筑。 因此，这种历史转换可能具有低于商业的单位。 这是我们带到这里的东西。 承包商，我们通常有三种针对其他类型的，例如，我们有三个用于Mystic Avenue。 我们之所以减少，是因为我们听到了社区的进入，尤其是对于历史建筑。 我们将其减少到零，然后最大值为20。 每次他们最大的时候，他们都需要激活该区域。 因此，那些想得分的人。 后方为零，因为我们具有开发标准的模式。 当它包含一个住宅区时，我们需要保护它，他们需要至少留下10英尺的震动吸收器。 这就是为什么我们将它们减少到零的原因。 我们拥有的最多，让他们去发展方面的发展。 因此，我们有附近的拟议房间。 在这种情况下，我们将在每个季度分开，并在季度内定义不同的地区。 嗯，在最后的检查中，幽默，就是这样。 这很可能在一起。 嗯，因此将定义混合物的用途。 呃，该地区，然后如果有特别的东西。 在每个季度，它将分别定义，但通常。 我们现在看到的是它主要是。 合并的正是这样，因为我们在地理上彼此看到彼此，所以我们想清楚地表明会发生什么。 这就是为什么我们这样带来。 因此，对于维度要求和豁免，我们有前挫折。 因此，我们想创建这12英尺的人行道。 它与塞勒姆街相同。 然后最大的挫折最多可以达到20英尺。 它将被允许，但是您需要创建一个主动的公共广场，或者应该是对此方面的某种激活。 不公平 一克，没有或简单地使用露台，您应该激活家具或活跃的正方形，等等。
[Kit Collins]: 我认为对性能标准的快速描述将是一个有用的Paola，如果有一个具体的问题，任何辅导员希望我们能更深入地潜水，他们应该会感到舒适。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，很好。
[Zac Bears]: 是的，我认为我像他一样说话，尤其是身高可以追溯到光明，阴影全部。
[Paula Ramos Martinez]: 据我说，正如我之前所说的，如果侧面和后挫折，我们提出了0，因为当我们有一个少于5个单位的现有住宅批次时，候选人需要这样做，土地所有者必须提供至少10英尺宽的景观鞋类。 所有者需要将这种冲击吸收器保持在美化环境中。 这就是为什么我们没有这10种混合用途的原因。 我们有在高通道中撤退的要求；因此，对于这些地区的任何很多人来说，直接发现的混合区都会改变，每当我们更改住宅区时，这都会改变。 但是，每次在住宅区时，它都会沿着住宅区的压倒性线进行反向。 向后的通行证是由从三楼开始的45度角来计算的，并延伸至MX 1B，2A或2B区的建筑物的最高步行。 这意味着四楼和顶部不会从45度角度打破该平面。 因此，通过这种方式，我们希望那些通常是一个通常是两个半层的居民区，这意味着三层楼，通常是32英尺的高度，我们想要的是发生在它前面发生的事情，而是发生了什么事 它具有过渡，高度梯度。 这就是为什么我们从第三个故事中做到这一点。 因此，从32英尺处，我们有45度的线。 因此，在前面，我们将没有一个七个楼层的建筑，但是我们将通过使这种过渡变得更加愉快的步骤进行过渡。 因此，我们已经谈论过的另一件事是，主动地面立面和我们想要的是，这就是为什么它被突出显示的原因，我们要添加到住宅使用是一种积极使用的定义中。 我们将分析是否需要更改或需要减少其他任何东西或应采取何种豁免，除非他们可以放弃的标准非常清楚，否则我们应该做什么样的豁免。 然后，我们再次过渡到相邻的住宅建筑物，与住宅区分区区相邻的建筑应转移到该地区要求的基地。 因此，尤其是我们在这里所拥有的。 这是在主要街道上，因此，在这种情况下，波士顿大道将是。 我们在这段激励时期做的事情时，这些激励措施应该是向波士顿大道，走向走廊的高度，然后转到需要下降到基地高峰的住宅，而不是进行激励。 因此，我们必须形成从走廊向地区的过渡。 然后，我们可以放弃仅在某些情况下，某些高度等的豁免。 前提是社区发展委员会，例如 考虑到您与这两个目标的全面地铁计划都不一致。 同样，豁免撤退。 如果建筑物受到额头挫折和背部或侧面挫折的约束，则社区发展委员会可以辞职任何务虚会的严格维度要求，前提是优先级以保留一部分中的笔直。 帕索回来。 然后我们有能源效率。 然后，我们带来发展模式和既定的发展激励措施。 这是用于激励分区。 因此，我们可以拥有的所有不同要求和奖金。 我们仍在研究一些。 例如，我们不会忘记，例如公共停车场，如何鼓励这一点。 因此，我们拥有共享的太阳能社区。 因此，这些尚未开发。 因此，我们有一些设计指南。 社区发展委员会可以通过简单的法规为重大投票项目采用和更改，该计划将适用于该社区走廊区下提出的所有康复，重新堡垒或新建筑。 这些设计准则可以解决对齐建筑物的规模和比例，并使用我们可以拥有和应用的所有不同物品。 因此，如果我们遵守发展标准，我们会谈论联系。 因此，这些连接必须与之相关的地方，人行道必须在建筑物的入口，公共人行道（如果适用）之间提供这些直接连接，即自行车存放和停车。 人行道的宽度，我们要求人行道的宽度为12英尺。 材料，使用车辆。 每当可行的时候，人行道切割都会最小化。 这是为了增加传输能力。 我们要求您尽可能分享。 开放空间必须相邻并连接到行人网络。 通常，我们要求开放的空间更多在前院。 一边。 地面停车场检测，停车材料，人工林，照明，基本上是光线，树皮肉， 仪表将超过北美照明工程协会定义的最低设计指南，然后为安全和便利提供必要的照明。 雨水管理，满足的所有策略。 一般的建筑标准，我们在大街上有位置。 我们希望主楼的主立面及其在大街前的入口。 我们正在提出我们讨论的最低日光。 我们仍然 试图定义我们可以带来的最佳定义是什么，这些考虑是什么。 我们正在调查其他社区。 这是我们从国际标准带来的，但我们希望分析任何可以帮助我们更好地建立它的国家模式。 因此，我们仍然是，我们想在那儿把它放在那里，因为我们谈论了它并想带上它，但是我们需要知道如何携带它并变得有意义，这对每个人都是可行的。 我想 是的，我认为有特定的问题，我们可以去那里，但是这些是我们更新或更改或仍然在这里的主要问题。 重要的是要说的是，目前进入这些发展模式的所有内容都适用于其他走廊，最终，我们将带回 嗯，还将适用于塞勒姆街，神秘大道，嗡嗡声，广场等。 因此，我们不想认为人们认为这仅适用于跑步者，嗯，但这将经过修改，并且由于我们的公开会议，我们找到的社区都是善良的，我们还将将他们带回已经批准的其他走廊和广场。
[Kit Collins]: 太好了，谢谢宝拉。 也感谢您的澄清。 去年，我们谈到了许多不同的性能标准。 与它们不同的不同分区建议特别相关。 但是，只是为了强调他们刚才所说的话，他们的提议与此提案相关，并不是只有这些走廊才能受到这些绩效模式发展的激励措施的影响。 在我们计划的清洁与和解阶段，它将确保这一点。 模式，设计指南，激励措施等。它们将适用于我们在审查期间谈论的所有地区，以确保在有意义的情况下始终应用这些激励措施，福利和标准化。 我也想要旗 这样的事情是因为在这种情况下分区变化时我们正在谈论的新条件和标准，我们正在谈论跑步者。 这对现有物业意味着什么，只是因为您只是在审查了设计指南时说的？ 所有这些都适用于批准后新分区下的新康复，改建和新建筑物。 事实并非如此，一旦新的分区，财产和现有分期付款就必须改变他们的工作，或者满足新的条件，这些条件在进行重塑，康复或立即拆除新建筑之前就没有受到限制。 这使他们遵守新的分区规则，因此我只想在会议结束时再次标记它。 议员或人员的任何问题或评论我们刚刚传递给总统的任何绩效标准。
[Zac Bears]: 但是，我只是想记住，现有的结构和用途具有额外的保护。 即使您处于结构状态并想进行研究或进行更改，即使分区说还有其他要求，也可以进行许多更改。 因此，这只是我们讨论时应该想到的另一个因素。 这就是为什么我们有许多公司和地区目前不允许业务的原因，对吗？ 它们是在分区之前先前存在的用途，通过了旧的分区。 这就是为什么存在这么多不合格的原因。 好吧，这就是为什么当前分区不允许我们构建类似新事物的地方存在许多不满意的结构和用途的原因。 我也有动作，但是我可以等到以后 其他人有评论或是否有公众参与。
[Kit Collins]: 出色的。
[Zac Bears]: 谢谢你，熊总统。
[Kit Collins]: 是的，谢谢，这也是如此。 当然，我们知道，我们在梅德福（Medford）的众多非合并公司是对非返回结构有权获得我们分区的保护的证词。 我的其他辅导员还有其他评论或问题吗？ 还是城市团队？ 没看到，我将把它开放给公众参与。 此后，我们可以接受我的其他辅导员的任何动议。 我没有在众议院看到任何公共成员。 因此，如果您处于变焦状态并且想聊天，只需举手打电话给您即可。 每个人都会有三分钟的时间来发表您的评论。 看到我的手，我将花一点时间思考它。 好的，我的辅导员有任何动议，还是我知道总统的熊？ 进步。
[Zac Bears]: 谢谢，我有一项动议，向委员会外其他走廊的草案提供了通知，并将文件保留在委员会中并暂停。
[Kit Collins]: 太好了，请一秒钟。 这是一项动议，以告知委员会之外其他走廊的提议。 将文件保留在委员会和Adie上。 尽管秘书正在写这篇文章，但我只会重申结束，但是如果我们有公职人员今晚加入我们，他们以前从未参加过这些计划和许可会议之一。 对于我们的分区守则或新分区文章的任何修正案，在本委员会的各种会议课程中制定了遵循提案的过程。 关于总统熊的动议。 与其他人一样，该提议将在市议会的常规会议上告知市议会。 然后，我们将投票参考社区发展委员会。 这是任何分区更新或更改的必要过程步骤。 社区发展委员会将向分区提案举行公开听证会。 当您认为它方便时，如果您决定，您将在返回市议会时就分区提案提出建议，然后我们将投票赞成市议会的常规会议。 请注意该市的分区网站，以了解该分区建议和其他人的未来公众。 好吧，话店，店员先生，打电话给卷。
[Adam Hurtubise]: 是的。 顾问Callahan，顾问Leming，顾问Scarpelli缺席。 副总统柯林斯。
[Kit Collins]: 是的。 四个赞成，一个缺席。 动议通过，会议被推迟。 非常感谢大家。 谢谢宝拉。 感谢我们今晚与我们在一起的团队。 感谢您为加入我们的两个公职人员。 一切都过得好。
[Paula Ramos Martinez]: 非常感谢。